การก่อสร้างนอกสถานที่: เคล็ดลับในการสร้างความยั่งยืน?

การก่อสร้างจมอยู่กับเป้าหมายด้านความยั่งยืน และภาวะฉุกเฉินด้านสภาพอากาศทำให้ทั้งแรงกดดันด้านกฎระเบียบและความคาดหวังของตลาดเพิ่มขึ้นเช่นเดียวกับระดับน้ำทะเล

ปัญหาไม่ใช่เรื่องใหม่แม้ว่า ย้อนกลับไปในปี 2013 รัฐบาลสหราชอาณาจักรได้เผยแพร่กลยุทธ์ด้านอุตสาหกรรม Construction 2025 ซึ่งกำหนดเป้าหมายที่ชัดเจนสำหรับต้นทุนที่ต่ำกว่า (ลดลง 33 เปอร์เซ็นต์) และการปล่อยมลพิษ (50 เปอร์เซ็นต์) บวกกับการส่งมอบที่เร็วขึ้น (เพิ่มขึ้น 50 เปอร์เซ็นต์)

โดยมุ่งเน้นไปที่ประเด็นด้านผลผลิตและแรงงาน Farmer Review ได้ดำเนินการตามในปี 2016 ซึ่งมีชื่อว่า Modernize or Die ที่ยั่วยุ จากคำแนะนำพาดหัว 10 ข้อ รายงานดังกล่าวท้าทายอุตสาหกรรมให้ลงทุนในการวิจัยและพัฒนาและนวัตกรรมเพื่อสนับสนุนเทคโนโลยีที่ผลิตขึ้น มากกว่าวิธีการสร้างแบบเดิม โดยเฉพาะอย่างยิ่งในภาคที่อยู่อาศัย

ระบบและวิธีการนอกสถานที่เหล่านี้ รวมถึงโซลูชันโมดูลาร์และปริมาตร แผงฉนวนโครงสร้าง บวกการออกแบบสำหรับการผลิตและการประกอบ (DfMA) นำเสนอโอกาสในการสร้างและวิศวกรรมในสภาพโรงงานที่มีประสิทธิภาพมากขึ้นและของเสียน้อยลง ควบคุมคุณภาพได้มากขึ้น และอุปสรรคน้อยลง

ซึ่งจะทำให้การจัดส่งเร็วขึ้น ถูกกว่า ปลอดภัยกว่า และเป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อมมากขึ้น แล้วไม่ชอบอะไร?

อะไรก็ตามที่คุกคามอำนาจของธุรกิจตามปกติจะต้องเผชิญกับการต่อต้านจากผู้พิทักษ์เก่าของอุตสาหกรรม เมื่อตัวเลือกการออกแบบมีจำกัดในช่วงแรกๆ ของ MMC โซลูชันนอกสถานที่ก็ถูกแท็กเป็น 'กล่อง'

Pigeonholed เหมาะสมสำหรับการใช้งานงบประมาณและโครงการที่มีการทำซ้ำหลายหน่วย MMC กลายเป็นที่เกี่ยวข้องกับโรงแรมที่เรียบง่าย ที่พักนักศึกษา และเรือนจำ แม้ว่ามันอาจจะสมบูรณ์แบบสำหรับแผนการที่แสวงหาการประหยัดจากขนาด มันยังมีอะไรมากกว่านั้นอีกมาก

ยังคงต้องมีการทำลายตำนาน ตัวอย่างเช่น มีการรับรู้ว่าแนวทางที่เป็นมาตรฐานในการสร้างสามารถแสดงความสามารถในการสร้างสรรค์ของสถาปนิกเมื่อสิ่งที่ตรงกันข้ามคือความจริง รัสเซล ฮาเวิร์ธ ซีอีโอของแพลตฟอร์มเทคโนโลยีระดับโลก NBS กล่าว:

"ยกตัวอย่างของเลโก้ ความสำเร็จอยู่ที่ความเรียบง่าย แต่ภายในโครงสร้างที่มีโครงสร้างนั้น มันเปิดประตูสำหรับตัวเลือกที่สร้างสรรค์ที่แทบไม่มีที่สิ้นสุด - สร้างทุกอย่างตั้งแต่ Hedwig นกฮูกของ Harry Potter ไปจนถึง Millennium Falcon ซึ่งเป็นสัญลักษณ์ Star Wars ฝีมือ"

ความก้าวหน้าในด้านวิทยาการหุ่นยนต์ ระบบอัตโนมัติ และการปรับแต่งจำนวนมากในปัจจุบันหมายความว่าส่วนประกอบต่างๆ สามารถเสนอทางเลือกการออกแบบที่แทบจะไม่มีที่สิ้นสุด ด้วยระยะการผลิตที่สั้นลง ความเก่งกาจกำลังเฟื่องฟู ไม่ว่าวัสดุก่อสร้างหลักจะเป็นคอนกรีต ไม้ หรือเหล็ก

ผลงานออกแบบที่ได้รับรางวัลมาในรูปทรง ขนาด และภาคส่วนทั้งหมด

ตัวอย่างเช่น ในด้านการศึกษา มีเส้นโค้งที่หุ้มด้วยไม้ของการขยาย 4.4 ล้านปอนด์ไปยังโรงเรียน Addington SEN เมืองรีดดิ้ง ซึ่งออกแบบโดยสถาปนิก HLM และสร้างโดย Reds10 ในด้านที่อยู่อาศัย ทักษะด้านความยั่งยืนของสถาปนิก ไบรเดน วูด ได้รับการยกย่องจากการตระหนักถึงศักยภาพในการพัฒนาพื้นที่ที่มีปัญหาที่สวนเชิร์ชวูดในลอนดอน

ตั้งแต่โรงแรมและสถานพยาบาล ไปจนถึงโถสุขภัณฑ์และสะพานห้องน้ำ มีการใช้งานนอกสถานที่

สำหรับการส่งมอบด้วยความเร็วและขนาด โดยเฉพาะอย่างยิ่งในที่อยู่อาศัย การลงทุนก็มีความสำคัญเช่นกัน

แม้จะมีการเริ่มต้นที่ท้าทาย แต่บริษัท Legal & General ได้เพิ่มจำนวนขึ้นสองเท่าเมื่อเร็วๆ นี้ โดยประกาศการลงทุนเพิ่มเติมหลายล้านปอนด์ในแขนที่อยู่อาศัยแบบแยกส่วน บริษัทรับสร้างบ้าน Weston Group ได้ทุ่มเงิน 35 ล้านปอนด์ให้กับการดำเนินงานนอกสถานที่ของอังกฤษ ซึ่งสร้างงานเพิ่มที่โรงงานแห่งใหม่ควบคู่ไปกับโรงงานที่มีอยู่เดิมในเอสเซกซ์

แม้แต่ Ikea ก็เข้าร่วมด้วย โดยร่วมมือกับ Skanska ยักษ์ใหญ่ด้านการก่อสร้างของสวีเดนในแนวคิดบ้าน Scandinavian BoKlok ซึ่งกำลังต่อสู้กับสมาคม Flat-pack ในสถานที่ต่างๆ เช่น Worthing และ Littlehampton ใน West Sussex

ความคิดสร้างสรรค์และการเติบโตนี้ไม่จำเป็นต้องแลกมาด้วยคุณภาพและประสิทธิภาพ

การใช้แรงงานน้อยลง การกำหนดมาตรฐานไม่เพียงแต่ช่วยผลักดันคุณภาพเท่านั้น แต่ยังช่วยลดระยะเวลาการทำงาน โดยเฉพาะอย่างยิ่งเมื่อขั้นตอนของการทำงานดำเนินไปพร้อม ๆ กันในสภาพโรงงาน โดยไม่มีความล่าช้าเนื่องจากสภาพอากาศที่ไม่เอื้ออำนวยหรือการขาดแคลนทักษะ

เมื่อนำประโยชน์หลายประการเหล่านี้มารวมกัน โครงการที่ใช้ MMC สามารถพิสูจน์ได้เร็วกว่าการสร้างแบบเดิมและต้องการการส่งมอบไปยังไซต์น้อยลง ดังนั้นจึงลดผลกระทบต่อพื้นที่ใกล้เคียงให้เหลือน้อยที่สุด

พลังงานเป็นอีกด้านหนึ่งของประสิทธิภาพที่เพิ่มขึ้นจากการทำงานนอกสถานที่ – ในแง่ของพลังงานที่เป็นตัวเป็นตน ประสิทธิภาพเชิงความร้อน และการแยกคาร์บอนออก ไซมอน ริชาร์ดส์ ผู้อำนวยการด้านความยั่งยืนของเซอร์โรเบิร์ต แมคอัลไพน์ อธิบายถึงปัจจัยที่กว้างกว่านั้น

"การส่งมอบองค์ประกอบของอาคารในสภาพแวดล้อมที่มีการควบคุมทำให้เรา 'ทำให้ถูกต้องในครั้งแรก' ซึ่งหมายความว่าเราใช้วัสดุน้อยลง ปล่อยคาร์บอนน้อยลง และประสิทธิภาพในการขับเคลื่อน ระดับของการควบคุมคุณภาพและประสิทธิภาพยังช่วยให้เราลดการปล่อยพลังงานในการดำเนินงาน – ตราบใดที่การติดตั้งและส่วนต่อประสานกับการซื้อขายอื่นถูกต้อง”

อดัม แซนฟอร์ด หัวหน้าฝ่ายปฏิบัติการในเซาท์อีสต์และลอนดอน ที่ Southern Construction Framework กล่าวในท้ายที่สุด อุปสรรคหลายประการที่จะเกิดขึ้นไม่ใช่สถาปัตยกรรมหรือเทคโนโลยี ประเด็นต่างๆ เป็นระบบและเรียกร้องให้มีการปฏิวัติ ไม่ใช่วิวัฒนาการ เขากล่าวเสริม

"นอกสถานที่ไม่ใช่แค่กระท่อมและไม่ต้องเสียค่าใช้จ่ายมากขึ้น อย่างไรก็ตาม ห่วงโซ่อุปทานการก่อสร้างแบบเดิมไม่เหมาะสำหรับการแก้ปัญหาที่อิงจากการผลิต – จำเป็นต้องมีการเปลี่ยนแปลงในทะเล ทั้งในขนาดและขอบเขต อีกทั้งยังนำเสนอโอกาสที่ไม่มีใครเทียบได้สำหรับผู้พลิกโฉมตลาด"

การใช้เทคนิคการผลิตแบบลีนเพื่อลดการใช้วัสดุและของเสียให้เหลือน้อยที่สุดเป็นโอกาสหนึ่งที่โซลูชันนอกสถานที่มีให้ นี่เป็นข้อกังวลสำคัญของอุตสาหกรรมและตัวชี้วัดความยั่งยืนที่สำคัญ เมื่อพิจารณาจากสถิติอย่างเป็นทางการที่แสดงให้เห็นว่าการก่อสร้าง การรื้อถอน และการขุดสร้างมากกว่าสามในห้า (62 เปอร์เซ็นต์) ของขยะทั้งหมดในสหราชอาณาจักร

เจมส์ เอลลิส ประธานกลุ่มอุตสาหกรรมก่อสร้างของ Chartered Institute of Marketing กล่าวเมื่อมองข้ามประสิทธิภาพของโรงงานเพียงอย่างเดียว "อนาคตสำหรับนอกสถานที่จำเป็นต้องยอมรับเศรษฐกิจหมุนเวียน - ตรวจสอบให้แน่ใจว่าการก่อสร้างถือว่าการถอดชิ้นส่วนเป็นแผงที่สมบูรณ์สำหรับการนำกลับมาใช้ใหม่หรือผ่านการแบ่งชั้นของระบบเพื่อให้สามารถถอดแยกชิ้นส่วนได้" เขากล่าว

นี่คือการก่อสร้างที่คิดใหม่ว่าเป็นการผลิตแบบวงปิดที่ชาญฉลาด พร้อมด้วยการนำผลิตภัณฑ์กลับคืนมา นี่คือสภาพแวดล้อมที่สร้างขึ้นในปัจจุบัน โดยใช้ประโยชน์จากเครื่องมือดิจิทัลเพื่อบรรลุเป้าหมายด้านความยั่งยืน เพื่ออนาคตที่เป็นศูนย์สุทธิ นี่คือ MMC