การออกแบบวิลล่าเหล็กเบาสองเรื่อง-สำหรับลูกค้าที่เกาะเรอูนียง

การออกแบบวิลล่าเหล็กเบาสองเรื่อง-สำหรับลูกค้าเกาะเรอูนียง (โครงสร้าง รายการวัสดุ และการวิเคราะห์ตลาด)

 

โปรเจ็กต์นี้เป็นวิลล่าเหล็กเบา 2- ชั้นที่ออกแบบมาสำหรับลูกค้าในเกาะเรอูนียง โดยมีขนาดเครื่องบิน 11.8 ม. × 11.8 ม. และความสูงพื้น 2.65 ม. ต่อชั้น เมื่อพิจารณาถึงสภาพอากาศพายุเฮอริเคนที่รุนแรงในเกาะเรอูนียง การออกแบบจึงมุ่งเน้นไปที่ความต้านทานลมและความเสถียรของโครงสร้าง โครงสร้างหลักใช้เหล็กส่วน C- ผนังบาง-ขึ้นรูปเย็น- เสริมด้วยแผงโครงสร้าง OSB 18 มม. ผนังภายนอกได้รับการปกป้องด้วยแผง AAC หนา 50 มม. และแผ่นพื้นใช้แผ่นเหล็กชุบสังกะสี CBC 1 มม. พร้อม-ไซต์หล่อ-ใน-คอนกรีต การออกแบบโดยรวมเป็นไปตามมาตรฐานความปลอดภัยของอาคารในท้องถิ่น และปรับให้เข้ากับลักษณะภูมิอากาศแบบพายุเฮอริเคนเขตร้อนของเกาะเรอูนียง

 

 

แนวคิดการออกแบบหลักของวิลล่าคือ "น้ำหนักเบา -แข็งแรง สูง- ต้านทานลม และทนทาน" โดยมุ่งเน้นที่การแก้ปัญหาเสถียรภาพของโครงสร้างภายใต้สภาพอากาศพายุเฮอริเคนที่รุนแรง การออกแบบโครงสร้างเฉพาะมีดังนี้:

 

 

โครงสร้างแบริ่งรับน้ำหนักหลัก-ใช้เหล็กส่วน C- ผนังบาง-ขึ้นรูปเย็น- โดยมีข้อกำหนดขนาด 140×41×39×11 มม. ความหนา 1.2 มม. และวัสดุของ G550AZ150 วัสดุนี้มีความแข็งแรงให้ผลผลิตสูง (มากกว่าหรือเท่ากับ 550MPa) และทนต่อการกัดกร่อนได้ดี (เคลือบสังกะสีแบบจุ่มร้อน AZ150) ซึ่งสามารถต้านทานการกัดเซาะของสภาพอากาศในทะเลเขตร้อนได้อย่างมีประสิทธิภาพ และรับประกันอายุการใช้งานของโครงสร้าง

เค้าโครงคอลัมน์: คอลัมน์ถูกจัดเรียงเป็นระยะ 1.2 ม. ตามแนวเส้นรอบวงและผนังกั้นภายในของวิลล่า (ระนาบ 11.8 ม. × 11.8 ม.) โดยมีความสูงรวม 5.3 ม. (2 × 2.65 ม.) ฐานเสาเชื่อมต่อกับฐานโดยใช้สลักเกลียวเพื่อเพิ่มประสิทธิภาพการป้องกัน-การพลิกคว่ำและป้องกันการดึง- ซึ่งเป็นสิ่งสำคัญอย่างยิ่งในการต้านทานการกระแทกจากพายุเฮอริเคน

เค้าโครงคาน: คานพื้นและคานหลังคาจัดเรียงตามเสา โดยมีข้อกำหนดเหล็กหน้าตัด C- เหมือนกับเสา คานพื้นถูกจัดเรียงเป็นระยะ 1.2 ม. เพื่อรับน้ำหนักของแผ่นพื้นและโครงสร้างด้านบน คานหลังคาใช้โครงสร้างโครงถักเพื่อเพิ่มความแข็งแกร่งโดยรวมและต้านทานลมของหลังคา

เค้าโครงแปและเกิร์ต: แปหลังคาและแปผนังถูกจัดเรียงในช่วง 600 มม. โดยใช้เหล็กหนา 100×40×20×10 มม.-ขึ้นรูปเย็น-ผนัง C- (หนา 1.0 มม.) ซึ่งเชื่อมต่อกับเสาและคานเพื่อสร้างระบบรับน้ำหนักที่สมบูรณ์- และให้การสนับสนุนผนังภายนอกและแผงหลังคา

 

เพื่อตอบสนองต่อสภาพอากาศพายุเฮอริเคนที่รุนแรงในเกาะเรอูนียง แผงโครงสร้าง OSB (Oriented Strand Board) หนา 18 มม. ถูกนำมาใช้เพื่อเสริมโครงสร้างเหล็กน้ำหนักเบาทั้งหมด โดยสร้างเป็นผนังและหลังคาแบบคอมโพสิต "กระดูกงูเหล็ก + แผง OSB" ซึ่งช่วยเพิ่มความแข็งด้านข้างและความสมบูรณ์ของโครงสร้างได้อย่างมาก และต้านทานแรงกดด้านข้างและแรงดูดที่เกิดจากพายุเฮอริเคนได้อย่างมีประสิทธิภาพ

การเสริมแรงผนัง: แผง OSB ได้รับการปูทั้งด้านในและด้านนอกของกระดูกงูผนังเหล็กน้ำหนักเบา ยึดด้วยสกรูเกลียวปล่อย-กันลม- (ระยะห่าง 150 มม.) ทำให้เกิดระบบผนังรับแรงเฉือนแบบปิดที่สามารถต้านทานแรงลมด้านข้าง และป้องกันการเสียรูปและความเสียหายของผนัง

การเสริมหลังคา: แผง OSB ปูบนแปหลังคา ยึดด้วยสกรู-กรีดตัวเอง-ป้องกันลม จากนั้นปิดด้วยเมมเบรนกันน้ำและกระเบื้องหลังคา แผงหลังคา OSB ช่วยเพิ่มความต้านทานการดูดลมของหลังคา และป้องกันไม่ให้หลังคาถูกยกหรือเสียหายจากพายุเฮอริเคน

การเสริมแรงในการเชื่อมต่อ: การเชื่อมต่อทั้งหมดระหว่างเสา คาน แป แถบ และแผง OSB ใช้ขั้วต่อป้องกันสนิม-ที่มีความแข็งแรงสูง- (เช่น เหล็กฉากเคลือบสังกะสี สกรูเกลียวปล่อย-กันลม-) และจุดเชื่อมต่อจะเสริมด้วยน้ำยาซีลเพื่อให้แน่ใจว่าการเชื่อมต่อมีความแน่นและแน่นหนา หลีกเลี่ยงการคลายโครงสร้างภายใต้แรงกระแทกจากพายุเฮอริเคน

 

 

ผนังภายนอกใช้แผง AAC (คอนกรีตมวลเบา) หนา 50 มม. เป็นวัสดุบำรุงรักษา แผง AAC มีคุณลักษณะน้ำหนักเบา มีความแข็งแรงสูง ฉนวนกันความร้อน ฉนวนกันเสียง และทนไฟ โครงสร้างที่มีรูพรุนสามารถลดแรงลมได้อย่างมีประสิทธิภาพ ในขณะเดียวกันก็ให้ประสิทธิภาพฉนวนกันความร้อนที่ดี ปรับให้เข้ากับสภาพอากาศเขตร้อนของเกาะเรอูนียง แผง AAC ได้รับการแก้ไขที่ด้านนอกของแผงโครงสร้าง OSB ผ่านตัวเชื่อมต่อพิเศษ และช่องว่างระหว่างแผงจะเต็มไปด้วยสารเคลือบหลุมร่องฟันเพื่อให้มั่นใจถึงประสิทธิภาพการกันน้ำและกันลม

 

 

แผ่นพื้นใช้แผ่นเหล็กชุบสังกะสีหนา CBC 1 มม. เป็นแผ่นรับน้ำหนักพื้น โดย-หล่อบนไซต์-ใน-วางคอนกรีต C30 (ความหนา 100 มม.) แผ่นเหล็กชุบสังกะสีมีความต้านทานการกัดกร่อนและความสามารถในการรับน้ำหนักได้ดี และคอนกรีตที่หล่อ-ใน-จะก่อตัวเป็นแผ่นพื้นคอมโพสิตพร้อมกับแผ่นเหล็กซึ่งมีความแข็งแกร่งและความสามารถในการรับน้ำหนักสูง และสามารถต้านทานการสั่นสะเทือนและแรงกระแทกที่เกิดจากพายุเฮอริเคนได้อย่างมีประสิทธิภาพ แผ่นลูกปืนพื้นยึดกับคานพื้นด้วยสกรูยึดตัวเอง- และวางตาข่ายเหล็กไว้ในคอนกรีตเพื่อป้องกันการแตกร้าว

 

 

เมื่อรวมกับลักษณะทางธรณีวิทยาของเกาะเรอูนียงและข้อกำหนดในการต้านทานพายุเฮอริเคน มูลนิธิจะใช้รากฐานที่เป็นอิสระจากคอนกรีตเสริมเหล็ก ขนาดของฐานรากคือ 800 มม. × 800 มม. × 1000 มม. (ยาว × กว้าง × สูง) และการเสริมฐานรากจะจัดเรียงตามข้อกำหนดการรับน้ำหนัก- ฐานเสาเชื่อมต่อกับฐานรากโดยใช้สลักเกลียว (M24) และสลักเกลียวฝังอยู่ในฐานเพื่อให้แน่ใจว่ามีความสามารถในการต้าน-การพลิกคว่ำและต้าน-แรงดึงที่เพียงพอ ป้องกันไม่ให้อาคารถูกโค่นล้มด้วยแรงลมพายุเฮอริเคน

 

ต่อไปนี้คือรายการวัสดุโดยละเอียดและการคำนวณปริมาณตามการออกแบบโครงสร้างวิลล่าและขนาด 11.8 ม. × 11.8 ม. × 5.3 ม. (ความสูงรวม) รวมถึงวัสดุหลัก วัสดุเสริม และตัวเชื่อมต่อ เพื่อให้มั่นใจถึงปริมาณและเหตุผลที่เพียงพอ

 

 

ชื่อวัสดุ	ข้อมูลจำเพาะ	ความหนา	ปริมาณ	หน่วย	แอปพลิเคชัน
เหล็กส่วน C- ขึ้นรูปเย็น	140×41×39×11มม	1.2มม	320	m	เสา คานพื้น คานหลังคา
เหล็กส่วน C- ขึ้นรูปเย็น	100×40×20×10มม	1.0มม	480	m	แปหลังคา วงกบผนัง
เหล็กส่วน C- ขึ้นรูปเย็น	80×40×20×8มม	0.8มม	220	m	กระดูกงูพาร์ติชันภายใน
ส่วนประกอบโครงเหล็ก	โครงสร้างหลังคาที่เข้ากัน	1.2มม	12	ชุด	โครงหลังคา (เสริมแรงต้านลม)

 

 

ชื่อวัสดุ	ข้อมูลจำเพาะ	ปริมาณ	หน่วย	แอปพลิเคชัน
แผงโครงสร้าง OSB	หนา 18 มม. 2440×1220 มม	180	㎡	การเสริมผนังและหลังคา (ด้านในและด้านนอก)
สกรูเกลียวปล่อย-กันลม-	M5×50มม. ชุบสังกะสี	15000	ชิ้นส่วน	การยึดแผง OSB เข้ากับกระดูกงูเหล็ก
เหล็กฉากชุบสังกะสี	50×50×5มม	60	m	เสริมการเชื่อมต่อระหว่างกระดูกงู

 

 

ชื่อวัสดุ	ข้อมูลจำเพาะ	ปริมาณ	หน่วย	แอปพลิเคชัน
แผง AAC	หนา 50 มม. 600×2400 มม	120	㎡	การบำรุงรักษาผนังภายนอก (ไม่รวมประตูและหน้าต่าง)
ขั้วต่อแผง AAC	ขั้วต่อสังกะสีแบบพิเศษ	2400	ชิ้นส่วน	แก้ไขแผง AAC ให้กับแผง OSB
น้ำยากันซึม	น้ำยาซีลโพลียูรีเทน	30	หลอด	เติมช่องว่างระหว่างแผง AAC และการเชื่อมต่อ
สีผนังภายนอก	ป้องกัน-การกัดกร่อน, ป้องกัน-รังสีอัลตราไวโอเลต, กันน้ำ	20	แกลลอน	เคลือบผนังภายนอก AAC (เพิ่มความคงทน)

 

ชื่อวัสดุ	ข้อมูลจำเพาะ	ปริมาณ	หน่วย	แอปพลิเคชัน
แผ่นเหล็กอาบสังกะสี CBC	แผ่นลูกปืนพื้นหนา 1 มม	150	㎡	ฐานแผ่นพื้น (2 ชั้นรวมบันได)
C30 หล่อ-ใน-คอนกรีต	หนา 100 มม	15	m³	แผ่นพื้น (สองชั้น)
ตาข่ายเหล็ก	Φ6@150×150มม	150	㎡	การเสริมคอนกรีตแบบหล่อ-ใน-สถานที่
สกรูยึดพื้น-	M6×30มม. ชุบสังกะสี	8000	ชิ้นส่วน	การยึดแผ่นเหล็กอาบสังกะสีเข้ากับคานพื้น

 

 

ชื่อวัสดุ	ข้อมูลจำเพาะ	ปริมาณ	หน่วย	แอปพลิเคชัน
คอนกรีตเสริมเหล็ก C30	มูลนิธิอิสระ	25	m³	มูลนิธิวิลล่า (32 มูลนิธิอิสระ)
เหล็กเสริมแรง	Φ16มม., Φ12มม	3.5	ตัน	การเสริมฐานราก
สลักเกลียว	M24×800มม. ชุบสังกะสี	128	ชิ้นส่วน	การเชื่อมต่อฐานเสากับฐานราก
เมมเบรนกันน้ำ	แผ่นกันน้ำ SBS หนา 4 มม	150	㎡	กันซึมรองพื้น

 

 

ชื่อวัสดุ	ข้อมูลจำเพาะ	ปริมาณ	หน่วย	แอปพลิเคชัน
เมมเบรนกันน้ำหลังคา	เมมเบรนกันน้ำ TPO หนา 1.5 มม	140	㎡	กันซึมหลังคา (ต้านทานฝนพายุเฮอริเคน)
กระเบื้องหลังคา	กระเบื้องหลังคาคอนกรีตมวลเบา	150	㎡	แผ่นปิดหลังคา (กันลม-)
ประตูและหน้าต่าง	อลูมิเนียมอัลลอยด์ กันลม- กันน้ำ (ขนาดที่กำหนดเอง)	12	ชุด	ประตูและหน้าต่างวิลล่า (หน้าต่าง 6 บานต่อชั้น, 2 ประตูต่อชั้น)
ผ้าฝ้ายฉนวน	ใยแก้วหนา 50 มม	180	㎡	ฉนวนผนังและหลังคา (ปรับให้เข้ากับสภาพอากาศเขตร้อน)
วัสดุบันได	โครงสร้างเหล็กอ่อน+ขั้นบันไดคอนกรีต	1	ชุด	บันไดภายใน (เชื่อม 2 ชั้น)

 

การออกแบบโครงสร้างของวิลล่าเหล็กเบาสองชั้น-หลังนี้ได้รับการปรับแต่งให้เหมาะกับสภาพอากาศพายุเฮอริเคนที่รุนแรงในเกาะเรอูนียง โดยเน้นไปที่ความต้านทานลม ความมั่นคง และความทนทาน การวิเคราะห์โครงสร้างโดยละเอียดมีดังนี้:

 

 

จุดเด่นที่สุดของโครงสร้างนี้คือการต้านทานลมได้ดีเยี่ยม ซึ่งสามารถต้านทานพายุเฮอริเคนที่รุนแรง (ความเร็วลมมากกว่าหรือเท่ากับ 150 กม./ชม.) ที่พบได้ทั่วไปในเกาะเรอูนียงได้อย่างมีประสิทธิภาพ ประการแรก -โครงสร้างแบริ่งรับน้ำหนักหลักใช้เหล็กกล้า C- ผนัง C ขึ้นรูปเย็น-ขึ้นรูปบาง- G550AZ150 ซึ่งมีความแข็งแรงให้ผลผลิตสูงและมีความเหนียวที่ดี ซึ่งสามารถรับแรงลมด้านข้างขนาดใหญ่ได้โดยไม่เสียรูป ประการที่สอง โครงสร้างทั้งหมดเสริมด้วยแผงโครงสร้าง OSB ขนาด 18 มม. ก่อให้เกิดผนังเฉือนคอมโพสิตแบบปิดและระบบหลังคา ซึ่งช่วยเพิ่มความแข็งแกร่งและความสมบูรณ์ด้านข้างของอาคารได้อย่างมาก และต้านทานแรงกดด้านข้างและแรงดูดที่เกิดจากพายุเฮอริเคนได้อย่างมีประสิทธิภาพ ประการที่สาม ฐานเสาเชื่อมต่อกับฐานรากอิสระอย่างแน่นหนาด้วยสลักเกลียว ซึ่งมีความสามารถในการต้าน-การพลิกคว่ำและ-แรงดึง ป้องกันไม่ให้อาคารพังหรือถูกยกเนื่องจากแรงลมพายุเฮอริเคน นอกจากนี้แผ่นผนังภายนอก AAC ยังมีน้ำหนักเบาและยึดติดอย่างแน่นหนา ซึ่งสามารถลดภาระลมในขณะที่มั่นใจในประสิทธิภาพการกันลม

 

 

วิลล่าใช้ระบบโครงสร้างเหล็กน้ำหนักเบาแบบบูรณาการ โดยที่เสา คาน แป แถบ และแผง OSB เชื่อมต่อกันอย่างใกล้ชิดผ่านตัวเชื่อมต่อที่มีความแข็งแรงสูง- ทำให้เกิดระบบ-รับน้ำหนักและป้องกัน-ลมที่สมบูรณ์ โครงสร้างโครงหลังคาช่วยเพิ่มความแข็งแกร่งของหลังคา หลีกเลี่ยงการเสียรูปของหลังคาหรือความเสียหายจากแรงกระแทกจากพายุเฮอริเคน แผ่นพื้นคอมโพสิตประกอบด้วยแผ่นเหล็กชุบสังกะสี CBC และคอนกรีตแบบหล่อ-ใน-มีความแข็งแกร่งและความสามารถในการรับน้ำหนักสูง ช่วยให้มั่นใจในความสมบูรณ์ของพื้นและป้องกันรอยแตกร้าวหรือความเสียหายที่เกิดจากการสั่นสะเทือนของลม จุดเชื่อมต่อทั้งหมดเสริมด้วยน้ำยาซีลและเหล็กฉาก ปรับปรุงความสมบูรณ์ของโครงสร้างและประสิทธิภาพการกันน้ำกันลมให้ดียิ่งขึ้น

 

เกาะเรอูนียงตั้งอยู่ในเขตภูมิอากาศเขตร้อนทางทะเล โดยมีอุณหภูมิสูง ความชื้นสูง และมีการกัดกร่อนอย่างรุนแรงของหมอกเกลือทะเล โครงสร้างคำนึงถึงคุณลักษณะนี้อย่างเต็มที่: กระดูกงูเหล็กน้ำหนักเบาใช้วัสดุ G550AZ150 พร้อมเคลือบสังกะสีแบบจุ่มร้อน- (AZ150) ซึ่งมีความทนทานต่อการกัดกร่อนได้ดีเยี่ยม และสามารถต้านทานการกัดเซาะของหมอกเกลือและความชื้นได้อย่างมีประสิทธิภาพ แผ่นลูกปืนพื้น CBC เป็นแผ่นเหล็กชุบสังกะสีหนา 1 มม. ซึ่งทนทานต่อการกัดกร่อนได้ดี แผงโครงสร้าง OSB ได้รับการบำบัดด้วยการป้องกัน-การกัดกร่อนและความชื้น- และแผ่นผนังภายนอก AAC นั้นไม่-เป็นพิษ ไม่มีรส และ-ต้านทานการกัดกร่อน ตัวเชื่อมต่อทั้งหมดผ่านการชุบสังกะสีหรือ-ป้องกันสนิม ทำให้มั่นใจได้ถึงความทนทาน-ของโครงสร้างในระยะยาว และอายุการใช้งานก็ยาวนานกว่า 50 ปี

 

 

นอกจากต้านทานลมแล้ว โครงสร้างยังปรับให้เข้ากับสภาพอากาศเขตร้อนของเกาะเรอูนียงอีกด้วย แผ่นผนังภายนอก AAC หนา 50 มม. และผ้าฝ้ายฉนวนใยแก้วหนา 50 มม. มีประสิทธิภาพในการเป็นฉนวนความร้อนที่ดี ซึ่งสามารถลดอุณหภูมิภายในอาคารในสภาพอากาศร้อนได้อย่างมีประสิทธิภาพและประหยัดพลังงาน เมมเบรนกันน้ำรองพื้น SBS และเมมเบรนกันน้ำหลังคา TPO สามารถป้องกันการรั่วไหลของน้ำฝนที่เกิดจากฝนตกหนักพร้อมกับพายุเฮอริเคนได้อย่างมีประสิทธิภาพ โครงสร้างน้ำหนักเบาของวิลล่าเหมาะสำหรับลักษณะทางธรณีวิทยาของเกาะเรอูนียง (ส่วนใหญ่เป็นพื้นที่ภูเขาและเนินเขา) ลดแรงกดดันบนรากฐานและอำนวยความสะดวกในการก่อสร้างในพื้นที่ภูเขา

 

 

โครงสร้างนี้เป็นไปตามมาตรฐานความปลอดภัยของอาคารในท้องถิ่นของเกาะเรอูนียง โดยมีประสิทธิภาพด้านความปลอดภัยสูง โครงสร้างเหล็กน้ำหนักเบามีประสิทธิภาพแผ่นดินไหวได้ดี (เกาะเรอูนียงตั้งอยู่ในเขตแผ่นดินไหว) และระบบผนังเฉือนคอมโพสิตสามารถต้านทานคลื่นแผ่นดินไหวได้อย่างมีประสิทธิภาพ แผ่นผนังภายนอก AAC และแผงโครงสร้าง OSB มีความต้านทานไฟได้ดี ซึ่งสามารถป้องกันการแพร่กระจายของไฟได้ แผ่นพื้นมีความสามารถในการรับน้ำหนักสูง สามารถรองรับน้ำหนักของเฟอร์นิเจอร์ บุคลากร และของใช้ประจำวันอื่นๆ ได้ และทนต่อแรงกระแทกได้ดี

 

เมื่อรวมกับลักษณะของเกาะเรอูนียง (ภูมิอากาศทางทะเลเขตร้อน พายุเฮอริเคนบ่อยครั้ง การท่องเที่ยวที่พัฒนาแล้ว ความต้องการที่อยู่อาศัยที่หลากหลาย) และข้อดีของวิลล่าเหล็กน้ำหนักเบานี้ ตลาดเป้าหมายอยู่ในตำแหน่งที่ชัดเจน โดยส่วนใหญ่ครอบคลุมกลุ่มและสาขาต่อไปนี้:

 

 

เกาะเรอูนียงมีพื้นที่ขนาดเล็กและภูมิประเทศส่วนใหญ่เป็นภูเขา และผู้อยู่อาศัยในท้องถิ่นมีความต้องการอย่างมากสำหรับอาคารที่อยู่อาศัยที่ปลอดภัย ทนทาน -เป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อม และ-ประหยัดพื้นที่ วิลล่าเหล็กน้ำหนักเบาแห่งนี้มีความต้านทานและความทนทานต่อพายุเฮอริเคนที่ดีเยี่ยม ซึ่งสามารถแก้ปัญหาความกังวลของผู้อยู่อาศัยในท้องถิ่นเกี่ยวกับความปลอดภัยของอาคารภายใต้สภาพอากาศที่รุนแรง ในขณะเดียวกัน วิลล่าก็มีรูปแบบที่ยืดหยุ่น สามารถปรับแต่งได้ตามความต้องการของผู้พักอาศัย และวงจรการก่อสร้างก็สั้น (เพียง 45-60 วัน) ซึ่งสามารถตอบสนองความต้องการเร่งด่วนของผู้พักอาศัยในเรื่องที่อยู่อาศัยได้ นอกจากนี้ โครงสร้างน้ำหนักเบาของวิลล่ายังเหมาะสำหรับการก่อสร้างในพื้นที่ภูเขาของเกาะเรอูนียง ซึ่งเป็นเรื่องยากสำหรับอาคารคอนกรีตก่ออิฐแบบดั้งเดิม และมีพื้นที่ตลาดที่กว้างขวางในตลาดที่อยู่อาศัยในท้องถิ่น

 

 

เกาะเรอูนียงเป็นรีสอร์ทท่องเที่ยวที่มีชื่อเสียงในมหาสมุทรอินเดีย มีทรัพยากรการท่องเที่ยวมากมายและมีนักท่องเที่ยวจำนวนมากทุกปี ความต้องการบ้านพักตากอากาศ โฮมสเตย์ และโรงแรมรีสอร์ทมีความแข็งแกร่ง วิลล่าเหล็กน้ำหนักเบาแห่งนี้มีข้อดีคือรูปลักษณ์ที่สวยงาม สภาพแวดล้อมที่สะดวกสบาย ฉนวนกันความร้อนและฉนวนกันเสียง และสามารถออกแบบให้เป็นบ้านพักตากอากาศหรือโฮมสเตย์ระดับไฮเอนด์ได้ ความต้านทานลมและความทนทานของวิลล่าสามารถรับประกันการดำเนินงานที่มีเสถียรภาพในระยะยาว-ของอสังหาริมทรัพย์สำหรับวันหยุดพักผ่อน และวิธีการก่อสร้างสำเร็จรูปสามารถสร้างชุมชนสำหรับวันหยุดพักผ่อนให้เสร็จสมบูรณ์ได้อย่างรวดเร็ว ซึ่งช่วยลดวงจรการลงทุนของนักพัฒนา นอกจากนี้ วิลล่ายังสามารถถอดประกอบและนำกลับมาใช้ใหม่ได้ ซึ่งเหมาะสำหรับความต้องการบ้านพักตากอากาศชั่วคราวหรือถาวรของนักพัฒนาการท่องเที่ยว

 

สิ่งอำนวยความสะดวกเชิงพาณิชย์ขนาดเล็กในท้องถิ่นของเกาะเรอูนียง (เช่น ร้านสะดวกซื้อ คลินิก ศูนย์บริการชุมชน) และสิ่งอำนวยความสะดวกสาธารณะ (เช่น โรงเรียนชั่วคราว ที่พักพิงฉุกเฉิน) ก็มีความต้องการอาคารที่ปลอดภัย มีประสิทธิภาพ และ-ต้นทุนต่ำเช่นกัน วิลล่าเหล็กน้ำหนักเบานี้สามารถแปลงเป็นพื้นที่เชิงพาณิชย์ขนาดเล็กหรือสิ่งอำนวยความสะดวกสาธารณะได้โดยการปรับเค้าโครงภายใน ซึ่งมีข้อดีคือลงทุนต่ำ มีวงจรการก่อสร้างสั้น และบำรุงรักษาง่าย โดยเฉพาะอย่างยิ่งในการก่อสร้างที่พักพิงฉุกเฉิน การประกอบวิลล่าอย่างรวดเร็วและต้านทานลมสามารถให้พื้นที่อยู่อาศัยที่ปลอดภัยสำหรับผู้อยู่อาศัยในท้องถิ่นในกรณีที่มีพายุเฮอริเคนหรือภัยพิบัติทางธรรมชาติอื่น ๆ ซึ่งได้รับการสนับสนุนโดยรัฐบาลท้องถิ่น

 

 

ตำแหน่งทางการตลาดของวิลล่านี้คือ "อาคารเหล็กเบาคุณภาพสูง- ทนทานต่อลม- เป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อม- และคุ้มค่า-" โดยมุ่งเน้นไปที่การแก้ปัญหาของอาคารในท้องถิ่น (ความต้านทานลมไม่ดี รอบการก่อสร้างที่ยาวนาน ค่าใช้จ่ายในการบำรุงรักษาสูง) และตอบสนองความต้องการที่หลากหลายของผู้พักอาศัย นักพัฒนาการท่องเที่ยว และหน่วยงานภาครัฐ ลูกค้าเป้าหมายส่วนใหญ่เป็นผู้อยู่อาศัยที่มีรายได้ปานกลางและสูงในท้องถิ่น- องค์กรพัฒนาการท่องเที่ยว เจ้าของธุรกิจขนาดเล็ก และหน่วยงานรัฐบาลท้องถิ่น

 

เมื่อเปรียบเทียบกับอาคารคอนกรีตมวลเบา-แบบดั้งเดิมและอาคารเหล็กเบาประเภทอื่นๆ วิลล่าเหล็กเบา 2- ชั้นนี้มีข้อได้เปรียบที่ชัดเจน โดยเฉพาะอย่างยิ่งเหมาะสำหรับความต้องการของตลาดเกาะเรอูนียง และมีข้อได้เปรียบหลักดังต่อไปนี้:

 

 

วิลล่านี้มุ่งเป้าไปที่สภาพอากาศพายุเฮอริเคนที่รุนแรงในเกาะเรอูนียง โดยเลือกใช้ซีรีส์การออกแบบที่ต้านทานลม-: G550AZ150 โครงเหล็กน้ำหนักเบาที่มีความแข็งแรงสูงสูง- G550AZ150 แผงโครงสร้าง OSB 18 มม. เสริมความแข็งแรงทั้งหมด ฐานเสาที่มั่นคงและจุดเชื่อมต่อฐานราก และ-ประตูและหน้าต่างที่ต้านทานลม โครงสร้างโดยรวมมีความแข็งและความสมบูรณ์ด้านข้างสูง ซึ่งสามารถต้านทานพายุเฮอริเคนที่รุนแรงด้วยความเร็วลมมากกว่าหรือเท่ากับ 150 กม./ชม. ได้อย่างมีประสิทธิภาพ ทำให้มั่นใจในความปลอดภัยของอาคารและผู้อยู่อาศัย ซึ่งเป็นข้อได้เปรียบที่ใหญ่ที่สุดเมื่อเทียบกับอาคารอื่นๆ

 

 

วิลล่าใช้โครงสร้างเหล็กเบาสำเร็จรูป และส่วนประกอบหลักทั้งหมด (กระดูกงูเหล็ก แผง OSB แผง AAC) ได้รับการผลิตล่วงหน้า-ในโรงงาน และขนส่งไปยังไซต์เพื่อประกอบ วงจรการก่อสร้างใช้เวลาเพียง 45-60 วัน ซึ่งเท่ากับ 1/3-1/2 ของอาคารอิฐคอนกรีตแบบดั้งเดิม (120-180 วัน) การประกอบนอกสถานที่ต้องใช้แรงงานน้อยลง ซึ่งสามารถลดต้นทุนการก่อสร้างและตอบสนองความต้องการเร่งด่วนของลูกค้าสำหรับที่อยู่อาศัยหรือพื้นที่เชิงพาณิชย์

 

 

โครงสร้างเหล็กน้ำหนักเบามีน้ำหนักเบา และน้ำหนักรวมของวิลล่าเพียง 1/4-1/5 ของอาคารคอนกรีตอิฐแบบเดิม- ซึ่งช่วยลดแรงกดบนฐานรากได้อย่างมาก การออกแบบฐานรากที่เป็นอิสระนั้นเรียบง่ายและง่ายต่อการก่อสร้าง เหมาะสำหรับพื้นที่ต่างๆ โดยเฉพาะพื้นที่ภูเขาและเนินเขาของเกาะเรอูนียง ซึ่งอาคารคอนกรีตอิฐแบบดั้งเดิมนั้นสร้างได้ยาก วิลล่าสามารถสร้างได้บนทางลาดชันหรือพื้นที่แคบ ช่วยเพิ่มอัตราการใช้ประโยชน์ของที่ดิน

 

วัสดุหลักของวิลล่า (กระดูกงูเหล็กเบา แผง OSB แผง AAC) ล้วนเป็นวัสดุที่เป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อมและรีไซเคิลได้ ซึ่งไม่ก่อให้เกิดของเสียจากการก่อสร้างในระหว่างขั้นตอนการก่อสร้าง และเป็นไปตามนโยบายการคุ้มครองสิ่งแวดล้อมในท้องถิ่นของเกาะเรอูนียง แผ่นผนังภายนอก AAC หนา 50 มม. และผ้าฝ้ายฉนวนใยแก้วหนา 50 มม. มีประสิทธิภาพในการกันความร้อนที่ดี ซึ่งสามารถลดการใช้พลังงานของเครื่องปรับอากาศและเครื่องทำความร้อนในวิลล่า ประหยัดพลังงาน และลดค่าครองชีพของผู้พักอาศัย

 

 

กระดูกงูเหล็กน้ำหนักเบาใช้วัสดุ G550AZ150 พร้อมการเคลือบสังกะสีแบบจุ่มร้อน- ซึ่งมีความต้านทานการกัดกร่อนได้ดีเยี่ยม และสามารถต้านทานการกัดเซาะของหมอกเกลือทะเลเขตร้อนและความชื้นได้ แผ่นผนังภายนอก AAC และแผงโครงสร้าง OSB มีความทนทานและไม่เสื่อมสภาพง่าย อายุการใช้งานโดยรวมของวิลล่าอาจยาวนานกว่า 50 ปี และการบำรุงรักษารายวันเพียงต้องมีการตรวจสอบและทำความสะอาดอย่างง่ายๆ โดยมีค่าบำรุงรักษาต่ำ (เพียง 1/3 ของอาคารคอนกรีตอิฐแบบเดิม-)

 

 

โครงสร้างเหล็กน้ำหนักเบามีความยืดหยุ่นสูง และเค้าโครงภายในของวิลล่าสามารถปรับได้อย่างอิสระตามความต้องการของลูกค้า เช่น การเพิ่มหรือลดห้อง การเปลี่ยนขนาดของห้องนั่งเล่น และการแปลงพื้นที่เชิงพาณิชย์ รูปลักษณ์ของวิลล่ายังสามารถปรับแต่งได้ตามความต้องการด้านสุนทรียภาพของลูกค้า ซึ่งตรงกับรูปแบบสถาปัตยกรรมท้องถิ่นและลักษณะรีสอร์ทเพื่อการท่องเที่ยว

 

 

แม้ว่าการลงทุนเริ่มแรกของวิลล่าเหล็กน้ำหนักเบาจะสูงกว่าการลงทุนของอาคารอิฐ-คอนกรีตแบบดั้งเดิมเล็กน้อย เมื่อพิจารณาถึงรอบการก่อสร้างที่สั้น ค่าแรงต่ำ ค่าบำรุงรักษาต่ำ และวัสดุรีไซเคิล ต้นทุนโดยรวมยังต่ำกว่าต้นทุนของอาคารคอนกรีต-ที่ทำจากอิฐแบบดั้งเดิมในระยะยาว สำหรับนักพัฒนาการท่องเที่ยวและเจ้าของธุรกิจขนาดเล็ก สามารถลดวงจรการลงทุนและต้นทุนการดำเนินงาน และให้ประสิทธิภาพด้านต้นทุนสูง